Землеустроительная экспертиза
Наиболее востребован этот вид экспертизы в сельской местности и в районах индивидуального жилищного строительства. Споры о границах земельных участков – наиболее частый вид землеустроительной экспертизы. Однако, спектр вопросов, на которые может ответить грамотный эксперт-землеустроитель намного шире.
Помимо установления границ земельных участков и определения сложившегося порядка пользования, к предмету землеустроительной экспертизы могут относиться вопросы определения размеров земельного участка для эксплуатации здания (например, выделение земельного участка под стоянку), установление сервитутов.
При назначении землеустроительной экспертизы первостепенную важность имеет правильная формулировка вопросов на исследование. Умение опытного юриста сформулировать вопросы и предложить их суду именно в своей редакции, может существенно повлиять на исход дела.
Самые распространённые формулировки вопросов на землеустроительную экспертизу:
- Определить границы земельного участка с кадастровым номером;
- Определить фактическую площадь земельного участка;
- Предложить варианты организации сервитута (проход, проезд) на земельном участке;
- Предложить варианты раздела земельного участка, пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников и с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком.
Мы готовы бесплатно проконсультировать вас по вопросу назначения землеустроительной экспертизы и помочь с формулировкой вопросов на исследование. Для получения бесплатной консультации заполните форму обратной связи.